Tasas hipotecarias marcan mínimo anual con 4,39% en marzo
El Banco Central reportó que los créditos para vivienda bajaron a 4,39% en la primera semana de marzo, uno de los niveles más bajos de 2025. Aunque aún lejos del mínimo histórico de 1,99% (2019), esta baja podría reactivar el mercado.
Oportunidades para compradores y constructores
Rodrigo Aravena de AGS Visión Inmobiliaria destaca:
"Ya vemos señales de reactivación: más análisis de terrenos y anteproyectos para 2026"
En Ñuble, el saldo hipotecario creció 9,1% nominal (4,3% real) interanual, alcanzando $809.649 millones en enero.
Desafíos persistentes en el mercado
Crecimiento nacional de cartera hipotecaria: solo 1,6% (ABIF)
Permisos de edificación en Ñuble cayeron 39,3% en enero vs 2024
Precios inmobiliarios superan el crecimiento de ingresos hace 20 años
Medidas para impulsar el sector
Sebastián Godoy (CChC Ñuble) destaca el proyecto de subsidio a la tasa hipotecaria en trámite. El Banco Central proyecta inflación de 3,8% para 2025, lo que estabilizaría la UF.
Fuente: ladiscusion.cl