La voz de Mario Lizana Parada (casado,
4 hijos) está autorizada para hablar de corretaje de propiedades en la región
del Biobío. Desde 1991 y al igual que su padre se ha dedicado al negocio
inmobiliario agrícola y urbano.
Nos recibe en su oficina de calle
Balmaceda 373 donde trabaja junto a su esposa, Fresia Carrasco, “Estoy
trabajando acá, con mi equipo asesor de la región, que está principalmente en
Concepción y además con propiedades del Scotiabank, lo que me permite hacer corretaje
prácticamente en todo Chile”.
Lizana Parada analizó para
nosotros el impacto del Proyecto Punilla, recientemente ratificado el 21 de
Mayo por la Presidenta Michelle
Por lo amplio del tema sugerimos
ver el caso específico de las parcelas de agrado. “El sólo anuncio de la
construcción hizo que los valores subieran, si antes una parcela de 5 mil
metros cuadrados costaba 3 millones de pesos, hoy pueden pedir 8 millones y 10
millones fácilmente. En ese sentido el anuncio operó como un beneficio para los
propietarios de los predios. Ahora, el desarrollo y la mantención o baja de los
precios va a depender de muchos factores, el tipo de construcciones que se
hagan, la relación de los vecinos con el medio ambiente, la capacidad que tenga
San Fabián de absorber la gente que pudiera llegar, las posibilidades de
reacción de los entes públicos, léase municipio, vialidad y las empresas que
tienen proyectos en la zona aledaña”.
Lizana Parada sostiene: “Una cosa
es comprar una propiedad para descansar o irse a vivir y otra es querer montar
en ella un negocio, hay que tener en cuenta que los negocios tienen una
temporada de generación de ingresos y otra, el invierno claramente, donde ese ingreso
bajará ostensiblemente, esto hay que tomarlo con alguna calma, el proyecto
demora 3 años en construir la obra, luego demora 2 años mas en llenarse, recién
ahí podremos ver las condiciones de acceso que tendrá el espejo de agua y cómo
quedará el entorno”.
“Por mi experiencia creo que hay
cosas muy buenas, las vías de acceso que deberán arreglarse, el compromiso del
Estado chileno, llevando adelante un “proyecto país”, con el compromiso de dos
gobiernos de distinto signo, y en lo local la prohibición de ingresar al agua
en vehículos motorizados y la especialmente la inmejorable disposición de las
personas para albergar un proyecto turístico nivel comunal, como la que tiene
San Fabián”.
Mario Lizana Propiedades está
ubicado en calle Balmaceda 373. Teléfono fijo 42-2412044. Teléfono móvil
93420279. Correo electrónico lizanapropiedades@hotmail.com.
(M. González)