Sector sin recuperación a la vista
Sector construcción en Ñuble: la peor caída laboral de la región
La Encuesta Nacional de Empleo (INE) reveló que la construcción en Ñuble perdió 3.400 puestos de trabajo entre marzo 2024 y 2025, una caída del 16,7% que lo posiciona como el rubro más afectado por el desempleo regional.
Aunque los permisos de edificación en Chillán aumentaron un 166,8% interanual en abril (30.305 m²), el acumulado enero-abril muestra un desplome del 47,2%. El presidente de la CChC Ñuble, Sebastián Godoy, advierte:
"Los permisos no garantizan obras inmediatas. Muchos proyectos se postergan o caducan".
📉 Datos clave del informe CChC-BMI:
Oferta de departamentos bajó 10,3% (vs 2024).
Proyectos en altura disponibles: reducción del 12%.
Materiales y mano de obra encarecieron un 10% por trámites burocráticos.
🔍 Tres factores que explican la crisis
Financieros
Tasas hipotecarias altas y créditos restrictivos.
Inflación elevó costos de materiales (acero, cemento).
Regulatorios
Demora en aprobación de proyectos (+10% costos).
Circular N°1 de Vivienda redujo 25,9% fondos DS N°49.
Demanda débil
Ventas de viviendas nuevas cayeron 13% en 2024 (nacional).
Solo 700 subsidios DS N°19 previstos para 2025 en Ñuble.
🔄 ¿Hay esperanzas de reactivación?
Proyecto social en curso:
420 departamentos en 14 edificios (92,5% de los permisos abril 2025).
Iniciativas gremiales:
Subsidio al Dividendo (hasta 4.000 UF) en trámite legislativo.
Fogaes Vivienda 2 para ampliar acceso crediticio.
Advertencia de expertos:
Daniela Catalán, académica de la USS, señala:
"Ñuble necesita inversión pública urgente. La reactivación será lenta y depende de decisiones políticas".
📌 Palabras clave SEO:
Empleo construcción Ñuble
Crisis sector construcción 2025
Permisos edificación Chillán
Subsidio vivienda DS N°19
CChC Ñuble empleo
🔗 Fuente: ladiscusion.cl