Inmobiliaria acepta reparar y habilitar edificación arrendada al municipio


Se trata de la exestación de relevo de Tur Bus

Tras un informe del Concejo Municipal derivado de una visita inspectiva realizada el pasado 27 de enero - que evidenció que la propiedad arrendada por el municipio no reunía las condiciones necesarias para su uso como dependencia municipal-, se confirmó que la empresa arrendadora habría accedido a ejecutar las obras requeridas para su normal funcionamiento.

Esta situación revela que el contrato de arriendo vigente desde el año pasado nunca debió ser aprobado en las condiciones actuales, un acuerdo que la actual administración se vio obligada a prorrogar.

Proceso de negociación

Desde la Oficina de Control, la abogada de la unidad se comunicó directamente con la Inmobiliaria ANDO para pedir las reparaciones necesarias. La empresa accedió a la solicitud, especialmente considerando que el municipio estaría próximo a ejercer una opción de compra sobre el inmueble e invertir en su reparación definitiva.

Preocupaciones administrativas

Resulta particularmente preocupante desde el punto de vista administrativo, que el municipio haya destinado recursos a una propiedad arrendada cuya infraestructura presentaba deficiencias desde un principio.

Actualmente se ha solicitado un informe detallado de todas las reparaciones realizadas y sus costos asociados desde el inicio del contrato. Recién ahora se ha gestionado la inspección de un profesional de la Dirección de Obras Municipales (DOM) para evaluar el estado de canales y techumbres.

Planes de reubicación

En la última sesión del Concejo Municipal se informó que se evalúan dos alternativas para reubicar a Seguridad Ciudadana: trasladarlos desde la propiedad arrendada a otras dependencias municipales disponibles o reinstalarlos en el séptimo piso del edificio municipal, que actualmente se encuentra desocupado.

Falencias pendientes

A pesar del tiempo transcurrido desde la inspección (27 de enero), aún no se han realizado trabajos de desratización y control de plagas identificados en el informe, entre otras deficiencias prioritarias.

Declaraciones del alcalde

El pasado miércoles, ante las inquietudes planteadas por los concejales, el alcalde Méndez declaró: "Se presentó la solicitud de reparaciones a la empresa (ANDO) y la empresa la aceptó. Ellos van a arreglar el terminal".

Agregó: "La abogada de la Dirección de Control, Inge Cazor, presentó personalmente el documento a la empresa y esta aceptó reparar los daños que nosotros le indicamos".

Antecedentes del inmueble

La edificación, originalmente construida como estación de relevo para Tur Bus, permaneció cerrada desde 2014. El prolongado período de inactividad generó deterioros significativos en sus techumbres y sistema de fosa séptica, condiciones que hacían inapropiada su habilitación como dependencia municipal.

No obstante, el municipio procedió con el arriendo y su uso con personal municipal, y actualmente planea adquirir la propiedad mediante un crédito a siete años.

Interés de la inmobiliaria

La Inmobiliaria ANDO ha aceptado realizar las reparaciones requeridas, considerando que durante años no había logrado interesar a otros arrendatarios o compradores potenciales para el inmueble. Cabe destacar que el municipio de San Carlos ya ha firmado una promesa de compraventa sobre la propiedad.

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