Polémica. Corte de Apelaciones de
Chillán dio luz verde a la orden de no innovar en caso de una expropiación
donde se construirá este mega proyecto.
Las bases de licitación del
Embalse Punilla no son el único dolor de cabeza que ha presentado este mega
proyecto de riego y multipropósito, que se pretende emplazar en la cuenca del
río Ñuble y que lleva más de 80 años esperando por su posible construcción.
Los terrenos en los cuales se
construirá la obra de embalse, que beneficiará con riego a las comunas de
Chillán, San Carlos, Ñiquén, San Nicolás, Coihueco y San Fabián, han generado
polémica este último tiempo, principalmente por el tema de las expropiaciones.
Recientemente el Club de Montaña
San Carlos, quienes tienen construcciones en uno de los predios que fueron
expropiados, presentaron un recurso para frenar la venta y presentaron una
petición de no innovar a la corte local.
La tasación del terreno bordea
los 102 millones de pesos, monto que al ser desagregado acusa que las
edificaciones, que son patrimonio de la agrupación de montaña, corresponderían
a casi $45 millones y a $42 millones el terreno.
A esto se le suman las
plantaciones forestales y especies forestales que se encuentran en el sitio,
por casi 6 millones de pesos y un último ítem de tasación, caratulado como
'Otros', el cual se valorizó en 7 millones de pesos, punto en el que también
reclaman derechos el club sancarlino.
Ante esta solicitud el presidente
de la Corte de Apelaciones de Chillán, ministro Darío Silva, dio luz verde, el
29 de julio y 4 de agosto, a la orden de no innovar, por lo que se paralizó la
entrega del dinero hasta que no se aclare cuánto del monto de expropiación será
para el Club de Montaña.
'En este juicio expropiatorio
propiamente, la comisión se regula por las indemnizaciones en favor del
expropiado y hay unos terrenos que son de un club de montaña, es decir que son
de las personas expropiadas. En el interior de este terreno hay unas
construcciones cabañas que son del club y entonces pedí que se detenga la
entrega del monto de indemnización de estos dineros a la persona expropiada,
porque también tiene que indemnizárseles a ellos por los inmuebles que están
construidos', aclaró el magistrado.
Cinco cabañas y una ampliación,
son las edificaciones que reclama la agrupación deportiva, como también unos
cobertizos, fogón de albañilería y estructura que sirve para el cierre
perimetral del terreno.
'La orden de no innovar es un
deténgase, no se le pague al expropiado hasta que no se determine cuanto de eso
le corresponde al club, porque no se consideró esa construcción', agregó el
magistrado Silva.
La orden de no innovar es una
medida que establece la ley para que los resultados del juicio no vayan a
afectar a una persona que también tiene derechos en el juicio.
'Esta es una paralización
provisoria y podría durar un mes más o menos. Hasta la fecha es la única
presentación que nos ha llegado, que son montos en los que se valoriza la
construcción de estos edificios', subrayó Darío Silva.
SOBRE VALORADOS
Pese a que el Ministerio de Obras
Públicas (MOP) posicionó una consultora, que se encargó de identificar predios
y propietarios que serían afectados, directos e indirectos por la inundación,
existen argumentos entre los pobladores de San Fabián que señalan que se
habrían comprado terrenos a bajo precio para luego venderlos a un mayor valor.
'No he escuchado nada sobre ese
particular. Actualmente al menos una vez al mes se encuentra apoyando y
colaborando en estos temas de títulos de dominio y su regularización una
profesional del Ministerio de Obras Públicas a los vecinos que viven en la zona
afectada por el Punilla, se ubica tanto en dependencias de la municipalidad
como en terreno', sostuvo el concejal de San Fabián de Alico, Rodrigo Ávila.
Si bien las autoridades están
ajenas al tema, la información que ronda entre los vecinos de la comuna
cordillerana se refiere a millonarias expropiaciones que se han pagado y en las
cuales habría un manejo en los precios de los terrenos.
'Hasta donde sé, el ente
encargado de ver el tema de las expropiaciones es la Dirección de Obras
Hidráulicas (DOH) y sería importante tener esa opinión. Ahora si corresponde
preguntarnos qué debió preverse respecto a esta mega obra, sin duda el tema de
las compensaciones y mitigaciones para San Fabián comuna, actualmente esa es la
gran deuda o problemática que nos afecta, sobre todo la de índole vial,
lamentablemente en su momento el Estado se olvidó de nuestra gente y del
impacto de una obra de estas características, en su calidad de vida y
costumbres, en el desastre que significa para nuestro eje de desarrollo que es
el turismo', sentenció Rodrigo Ávila.
En tanto, queda otra etapa para
la expropiación, del total de hectáreas en el que se construirá el embalse, en
la cual se espera evitar casos en los cuales se puedan hacer negocios con las
tierras.
'Me llama tremendamente la
atención este tipo de situaciones, ya que conozco los terrenos bastante bien.
En términos agrícolas no son terrenos que tienen mucho valor, pero en el ámbito
eco ambiental y turístico su valor es infinito y todo ese sector, un 99% de los
turistas que visitan San Fabián visitan la zona de inundación del Punilla. De
las 1.600 hectáreas que se van a inundar, son 600 hectáreas turísticas de
tremenda afluencia en los meses estivales, ya que con la calidad de la ruta que
tenemos, que está totalmente expedito hasta Los Sauces, los turistas están
subiendo todas las semanas en alto volumen', explicó Pedro Fuentes, socio de la
Cámara de Turismo de San Fabián.
La oposición a la construcción
del embalse fue de larga data, dado el valor turístico de las tierras,
argumento que hasta la fecha es usado a la hora de vender algún predio. Por
ello el catastro del MOP para las expropiaciones es clave para que no se haga
negocio con los terrenos y de esta forma pagar un precio justo por cada una de
las hectáreas.
'Es complejo, porque las
estrategias que usa la gente para darle valor a sus terrenos, bien o mal, son
infinitas. Si hay capitales externos que están pensando en comprar acá para
aprovecharse en las raíces y las tierras que están en nuestra zona con fines
sencillamente comerciales, no me parece nada de bien, pero claramente es una
estrategia que se usa por la magnitud de este proyecto', recalcó Pedro Fuentes.
En tanto, el dirigente de San
Fabián, Juan Carlos Bustos, férreo opositor a la construcción del embalse
Punilla y quien tiene tres predios a su nombre, por los cuales recibiría cerca
de 700 millones de pesos, prefirió guardar silencio ante este tema.
'No voy a dar información al
respecto a la prensa, por una razón particular', sostuvo Bustos.
'En el interior de este terreno
hay unas construcciones cabañas que son del club y entonces pedí que se detenga
la entrega del monto de indemnización de estos dineros a la persona
expropiada'.