• El valor promedio de las propiedades no agrícolas no habitacionales aumentó en un 29,8 %Un incremento gradual a partir de este año y hasta el 2017 tendrán las contribuciones de bienes raíces no agrícolas y no habitacionales, es decir, principalmente las propiedades comerciales, oficinas y equipamiento en general, luego que el Servicio de Impuestos Internos (SII) hiciera un reavalúo de todos los predios del país, cuya entrada en vigencia comenzó el 1 de enero de este año.
En la región del Bío Bío, los avalúos se incrementaron, en promedio, en un 29,8% lo que significará que las contribuciones (impuesto territorial) subirán en promedio un 8,8%.
En San Carlos la tasación más cara del metro cuadrado asciende a $22.808. En esta comuna hay 1.849 propiedades no agrícolas afectas al pago de impuesto territorial. En el año 2012 se pagaron 361 millones de pesos.
El Servicio de Impuestos Internos realizó un trabajo técnico de tasación, que consideró el aumento en los valores de mercado de las propiedades, así como también, la nueva metodología de tasación de los terrenos, aplicada a partir de este proceso, que definió áreas homogéneas, que corresponden a zonas más pequeñas geográficamente, más precisas, y con un valor único del suelo.
Fueron 4 años de trabajo en que 26 peritos definieron los mapas con las nuevas divisiones zonales, las que según Víctor Grandón, jefe del Departamento de Avaluaciones de la Dirección Regional del SII, obedecen a la nueva realidad en las comunas, en que diversas inversiones comerciales han aumentado la plusvalía de ciertos sectores.
A partir de ahora, cada municipio deberá efectuar la exhibición legal del rol de avalúos durante un periodo de 30 días seguidos. Sin perjuicio de esto, el SII remitirá a cada una de las propiedades reavaluadas, afectas al pago de contribuciones, una carta informativa con la nueva tasación de su propiedad.
Además, los contribuyentes podrán conocer el valor de las cuotas de contribuciones a cancelar consultando en www.sii.cl, Bienes raíces, Reavalúo de bienes raíces no agrícolas, no habitacionales, 2013, opción consulta de información de propiedades, donde ingresando con su número de RUT y clave secreta podrá acceder a la carta de reavalúo.
En Chillan el dirigente del comercio, Alejandro Lama, calificó la medida como una mala noticia para los pequeños comerciantes,” es un castigo para los pequeños empresarios que generan el 80% del empleo”, dijo. La Cámara de comercio asesorará a sus miembros para que puedan reclamar, cuyo periodo corresponde al mes siguiente a la fecha de término de exhibición de los roles de avalúos en las respectivas municipalidades.
En San Carlos la tasación más cara del metro cuadrado asciende a $22.808. En esta comuna hay 1.849 propiedades no agrícolas afectas al pago de impuesto territorial. En el año 2012 se pagaron 361 millones de pesos.
El Servicio de Impuestos Internos realizó un trabajo técnico de tasación, que consideró el aumento en los valores de mercado de las propiedades, así como también, la nueva metodología de tasación de los terrenos, aplicada a partir de este proceso, que definió áreas homogéneas, que corresponden a zonas más pequeñas geográficamente, más precisas, y con un valor único del suelo.
Fueron 4 años de trabajo en que 26 peritos definieron los mapas con las nuevas divisiones zonales, las que según Víctor Grandón, jefe del Departamento de Avaluaciones de la Dirección Regional del SII, obedecen a la nueva realidad en las comunas, en que diversas inversiones comerciales han aumentado la plusvalía de ciertos sectores.
A partir de ahora, cada municipio deberá efectuar la exhibición legal del rol de avalúos durante un periodo de 30 días seguidos. Sin perjuicio de esto, el SII remitirá a cada una de las propiedades reavaluadas, afectas al pago de contribuciones, una carta informativa con la nueva tasación de su propiedad.
Además, los contribuyentes podrán conocer el valor de las cuotas de contribuciones a cancelar consultando en www.sii.cl, Bienes raíces, Reavalúo de bienes raíces no agrícolas, no habitacionales, 2013, opción consulta de información de propiedades, donde ingresando con su número de RUT y clave secreta podrá acceder a la carta de reavalúo.
En Chillan el dirigente del comercio, Alejandro Lama, calificó la medida como una mala noticia para los pequeños comerciantes,” es un castigo para los pequeños empresarios que generan el 80% del empleo”, dijo. La Cámara de comercio asesorará a sus miembros para que puedan reclamar, cuyo periodo corresponde al mes siguiente a la fecha de término de exhibición de los roles de avalúos en las respectivas municipalidades.