Se trata de la Ley N.° 21.826, publicada en el Diario Oficial. El plazo general para que el municipio se pronuncie sobre un permiso de edificación baja de 30 a 25 días hábiles. Si el proyecto cuenta con informe favorable de un revisor independiente, el plazo se reduce a 15 días hábiles.
Para las solicitudes de obras menores y las autorizaciones de fusión de terrenos, el plazo especial queda en 15 días hábiles. En proyectos grandes, con capacidad para 1.000 personas o más, la DOM tendrá 50 días hábiles, o 30 si también hay revisor independiente de por medio.
La ley también cambia lo que pasa cuando un permiso se rechaza o no hay respuesta a tiempo. Los vecinos tendrán 30 días para reclamar ante la Secretaría Regional Ministerial (Seremi) de Vivienda y Urbanismo de Ñuble, que deberá resolver en un plazo de 40 días hábiles.
La norma incorpora además un examen de admisibilidad: si a una solicitud le faltan antecedentes, la DOM deberá decirlo mediante una resolución fundada, en vez de dejarla parada sin explicación.
En San Carlos, la aplicación de estos nuevos plazos dependerá de cómo la DOM municipal ajuste sus procesos internos. Todavía no hay un pronunciamiento oficial del municipio sobre su implementación local, por lo que San Carlos Online seguirá esta información a medida que se conozcan más detalles.
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Puntos Clave
- ⏱️ Plazo general baja de 30 a 25 días hábiles.
- 🏗️ Revisor independiente permite bajar a 15 días.
- 📋 Nuevo examen de admisibilidad para solicitudes.
- ⚖️ Reclamos ahora van a la Seremi de Vivienda.
Fuente: Ley N.° 21.826, Diario Oficial de Chile (24 de junio de 2026). Tags: San Carlos, Ñuble, permisos de construcción, DOM San Carlos, Ley 21.826, Seremi Vivienda Ñuble, urbanización, Municipalidad de San Carlos.
